ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.12.2015г. № 46 О комиссии по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

Дата публикации: 15.01.2016г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации сельского поселения Грачевский сельсовет

Усманского муниципального района Липецкой области

Российской Федерации

с. Грачевка

07.12.2015г. № 46

О комиссии по подготовке проектов внесения изменений

в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, администрация сельского поселения Грачевский сельсовет

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить состав комиссии по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок деятельности комиссии по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет (приложение № 2).

Глава администрации сельского

поселения Грачевский сельсовет А.Н. Елецких

Приложение № 1

к постановлению администрации

сельского поселения Грачевский сельсовет

от 07.12.2015г. № 46

Состав комиссии

по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области

1. Верзилин А.В. - директор МБУК «Досуговый центр» администрации сельского поселения Грачевский сельсовет - председатель Комиссии;

2. Покидова О.В. – старший специалист 1 разряда администрации сельского поселения Грачевский сельсовет - секретарь Комиссии;

3. Коротина Н.Н. – старший специалист 1 разряда администрации сельского поселения Грачевский сельсовет;

4. Фролова В.И. – библиотекарь МБУК «Досуговый центр» администрации сельского поселения Грачевский сельсовет;

5. Бокарев Д.С. - депутат Совета депутатов сельского поселения Грачевский сельсовет.

Примечание: Численный состав Комиссии по подготовке внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области определяется в Порядке деятельности Комиссии.

Приложение № 2

к постановлению администрации

сельского поселения Грачевский сельсовет

от 07.12.2015г. № 46

Порядок

деятельности комиссии по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проектов изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области (далее по тексту – Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, созданным при администрации сельского поселения Грачевский сельсовет в целях организации решения вопросов, связанных с градостроительным зонированием территории поселения.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституций Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Липецкой области, правовыми актами администрации Усманского муниципального района и сельского поселения Грачевский сельсовет по вопросам землепользования и градостроительной деятельности, Уставом сельского поселения Грачевский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и настоящим Порядком.

1.3. В состав Комиссии входят представители администрации сельского поселения Грачевский сельсовет, депутаты Совета депутатов сельского поселения Грачевский сельсовет, представители территориальных органов местного самоуправления поселения, представители общественных организаций, расположенных на территории поселения, представители организаций, осуществляющих на территории поселения хозяйственную деятельность, иные компетентные лица.

В состав комиссии по согласованию могут входить представители территориальных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Липецкой области, администрации Усманского муниципального района, иных органов и организаций.

1.4. Численный состав комиссии не может превышать 7 человек.

1.5. Предметом рассмотрения Комиссии являются:

1) в период подготовки изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки:

а) обеспечение подготовки проектов изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки;

б) проведение публичных слушаний по проектам изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки;

в) внесения в проекты изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки дополнений и изменений по результатам публичных слушаний;

2) после утверждения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки:

а) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

б) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

в) вопросы внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки;

г) иные вопросы, связанные с установлением и изменением разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории поселения.

2.Общий порядок деятельности Комиссии

2.1.Руководство деятельности Комиссии осуществляется председателем.

2.2.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, определяемой председателем комиссии.

2.3. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от общего числа членов комиссии.

Решения Комиссии оформляются протоколом.

В случаях, определенных законодательством, Комиссия готовит заключения.

2.4. Заключения Комиссии должны содержать объективную оценку рассматриваемого вопроса, основанную на требованиях законодательства, технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, положениях генерального плана поселения, иных документов территориального планирования, действующих на территории поселения. Заключение подписывает председатель Комиссии.

Опубликование заключения, в определенных законодательством случаях, осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

2.5. При подготовке проектов изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки, заинтересованные лица направляют свои предложения в Комиссию по адресу: Липецкая область, Усманский район, село Грачевка, ул. Советская, дом 61, время работы с 08-00 до 17-00 часов, суббота, воскресенье - выходной. Предложения оформляются в письменном виде и должны содержать мотивированные предложения с приложением соответствующих обосновывающих документов (при необходимости).

2.6. Секретарь комиссии осуществляет регистрацию поступившего предложения в день его поступления и передает поступившее предложение председателю Комиссии.

Председатель Комиссии организует предварительное рассмотрение предложения, назначает дату проведения заседания Комиссии.

2.7. Комиссия рассматривает поступившие предложения и заявления в сроки, не превышающие установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

При рассмотрении предложения в проекты изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки, Комиссия в течение 15 дней со дня поступления предложения осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации проектной организации о внесении в соответствии с поступившим предложением дополнений и изменений в проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

В случаях необходимости внесения значительных изменений в проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки, влекущих за собой внесение изменений и дополнений в муниципальный контракт, в том числе, увеличение стоимости контракта, заключение Комиссии направляется главе администрации для принятия решения.

2.8. Предложения заинтересованных лиц могут быть отклонены по следующим основаниям:

а) если предложения не относятся к предмету правового зонирования территории поселения;

б) если предложения не содержат мотивированного обоснования необходимости изменения установленного правового режима использования земель и объектов капитального строительства, дополнения и изменения проектов Генерального плана и Правил землепользования и застройки, внесения изменений и дополнений в утвержденные Генеральный план и Правила землепользования и застройки;

в) если предложения не соответствуют требованиям действующего законодательства, технических регламентов, региональных и местных нормативов, иных правовых актов, регулирующих землепользование и застройку на территории поселения.

Заинтересованные лица могут обжаловать действия Комиссии в установленном законодательством порядке.

3. Порядок деятельности Комиссии в период подготовки изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки.

3.1. В период подготовки проектов изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки, Комиссия обеспечивает:

а) подготовку проектов изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки;

в) внесения в проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки дополнений и изменений по результатам публичных слушаний.

3.2.В целях подготовки проектов изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки Комиссия:

а) Осуществляет подготовку конкурсной документации для размещения муниципального заказа на подготовку проектов изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки;

б) Оказывает проектной организации содействие в сборе исходных данных, анализе правовых актов, действующих на территории поселения, оперативно предоставляет информацию о происходящих изменениях разрешенного использования земельных участков, утверждении правовых и проектных документов, имеющих значение для установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов, организует совещания, промежуточные рассмотрения проектных решений;

в) Организует прием предложений заинтересованных лиц и направление указанных предложений для включение их в проекты изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки, в порядке, определенном п. 2.5-2.8;

г) Осуществляет проверку проектов изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки на соответствие законодательству Российской Федерации, Липецкой области, правовым актам администрации Усманского муниципального района, администрации сельского поселения Грачевский сельсовет, техническим регламентам, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, документам территориального планирования всех уровней, действующих на территории поселения, документам по планировке территорий;

д) Готовит предварительное заключение по проектам изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки и направляет проекты и заключения главе администрации поселения для осуществления процедуры утверждения, либо направления проектов на доработку;

е) Организует проведение публичных слушаний по проектам изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки;

ж) Осуществляет подготовку Заключения о результатах публичных слушаний;

з) Обеспечивает внесение изменений в проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки по результатам публичных слушаний;

и) Представляет проекты главе администрации поселения для принятия решения о направлении проектов изменений на утверждение в Совет депутатов сельского поселения Грачевский сельсовет или об отклонении проектов изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки и о направлении их на доработку с указанием даты их повторного представления.

4. Порядок деятельности Комиссии после утверждения изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки.

4.1. К вопросам, подлежащим рассмотрению Комиссий после утверждения изменений Генерального плана и Правил землепользования и застройки относятся:

в) вопросы внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки;

4.2. Порядок рассмотрения указанных в п.4.1. вопросов утверждается в соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями).

Все документы