ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28.10.2016 г. № 5 О внесении изменений в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения...

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГРАЧЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.01.2016 г.                с. Грачевка                            № 5

 О внесении изменений в Административный  регламент

по предоставлению муниципальной услуги «Признание                                                 помещения жилым помещением, жилого помещения                                     непригодным для проживания и  многоквартирного                                                      дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

          Рассмотрев протест  прокуратуры  № 39д-15 от 28.12.2015 года

на Административный   регламент по   предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения                                     непригодным для проживания и  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением администрации сельского поселения Грачевский  сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от 11.09.2014г № 23, администрация сельского поселения Грачевский  сельсовет

                                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести   изменения  в  Административный    регламент   по  предоставлению муниципальной услуги  «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения   непригодным для проживания и  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:

п.п. 2.2 п.2 изложить в следующей редакции:   

  Муниципальная услуга предоставляется администрацией сельского поселения Грачевский  сельсовет (далее - Администрация) и осуществляется через Межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, создаваемую в этих целях (далее - Комиссия),  осуществляющую  оценку и  обследование помещения  на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в  Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения  пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г № 47 с изменениями от 25.03.2015г. постановлением правительства № 269 (далее – Положение) требованиям.

  Комиссия оценивает как муниципальный жилищный фонд, так и жилые помещения  жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности.

В состав комиссии наряду с ранее участвовавшими лицами включаются так же

- представители  органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке  аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;

-собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом

совещательного  голоса;

- представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего  полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества с правом решающего голоса (в случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности);

- представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), (если указанному органу,  либо его подведомственному предприятию  (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем праве (правообладатель).

  Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения  пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается  органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации  и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а так же многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции  принимается  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном Положением.

Пункт 2.10. изложить в следующей редакции:

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным  заявитель представляет в Комиссию по месту нахождения жилого помещения,  следующие документы:

1) заявление  о признании помещения  жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым  помещением-проект реконструкции нежилого помещения;

4) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса  о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения – в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения   предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям.

6) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания-по усмотрению заявителя.

Заявитель вправе представить  в комиссию документы  и информацию по своей инициативе, а именно:

1.     сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  о правах  на жилое помещение

2.     технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений –технический план

3.     заключения, (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов  в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения  соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям.

В тоже время для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставить следующий перечень документов:

-заявление о проведении оценки соответствия жилого помещения Требованиям Положения;

-документ, удостоверяющий личность;

-нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

-план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;

-заключение специализированной организации, проводящей инструментальное обследование дома (для признания многоквартирного дома аварийным);

-заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора (если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора);

-заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (по необходимости);

-акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах, проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю (по необходимости).

Пункты 3.4.9-3.6. заменить пунктом 3.4.9 следующего содержания:

В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

На основании полученного заключения  администрация сельского поселения  в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

  Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия указанного  решения,  направляет в письменной или электронной форме по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

Глава администрации сельского

поселения Грачевский сельсовет                              А.Н. Елецких